北京星度網(wǎng)絡(luò)科技有限公司（以下簡稱“星度網(wǎng)絡(luò)”）“極安”云平臺CEO申健，這幾天正在忙著辦理相關(guān)的工商手續(xù)，按照計劃，星度網(wǎng)絡(luò)將在11月中旬正式入駐豐收街青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)社區(qū)。該公司從一年前結(jié)緣佛山禪城的安全生產(chǎn)智慧平臺，如今落戶禪城祖廟街道，在其眼中，豐收街將成為廣東業(yè)務(wù)的新起點，企業(yè)未來將通過祖廟核心街區(qū)的帶動作用，把安全生產(chǎn)風(fēng)險管控的新模式，推廣到佛山乃至全廣東。

　　同一時間，亮出打造“中國托育第一品牌”旗幟的華蔚托育專業(yè)連鎖機(jī)構(gòu)（以下簡稱“華蔚托育”）校長徐巍，正忙著對肇慶托管市場的考察。成立時間一年多的華蔚托育，通過環(huán)境、餐飲、師資、課程、安全五大運營管理標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)新服務(wù)方式，業(yè)務(wù)快速發(fā)展。在豐收街完成800萬元融資、校區(qū)從1家擴(kuò)展到9家后，徐巍的創(chuàng)業(yè)項目還將以豐收街為基地，構(gòu)建連鎖品牌的發(fā)展藍(lán)圖。

　　在這些入孵企業(yè)的規(guī)劃中，佛山禪城豐收街是他們起步的原點，更將是未來發(fā)展的支點。事實上，豐收街圍繞豐收涌“一體兩翼”的空間結(jié)構(gòu)，大力盤活“三舊”改造空間，在佛山禪城四個鎮(zhèn)街的“雙創(chuàng)”空間中，以其獨有的開放性和改造模式，未來將成為物業(yè)承載量最大的“雙創(chuàng)”空間。尤其是在粵港澳大灣區(qū)建設(shè)的背景下，豐收街的探索，對整個城市更新和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型來說，都將起到示范探索作用。

　　匯聚資源釋放平臺吸引力

　　“星度網(wǎng)絡(luò)與禪城的合作開始于2016年?！鄙杲〗榻B，星度網(wǎng)絡(luò)與禪城區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門合作，推出探索安全風(fēng)險源方面的禪城安全生產(chǎn)監(jiān)管“一張圖”，為安全監(jiān)管裝上了“千里眼”。一旦發(fā)生緊急情況，平臺可以快速圈定危險源和影響范圍、進(jìn)行人員疏散，發(fā)揮應(yīng)急作用，提升基層治理水平。

　　“一張圖”在佛山乃至整個廣東都有著較好的市場前景，申健認(rèn)為：“禪城大膽嘗試，率先引入安全生產(chǎn)的社會化服務(wù)，引入商業(yè)機(jī)制參與安全生產(chǎn)，做好風(fēng)險評估和事故預(yù)防。未來，這將成為安全生產(chǎn)改革創(chuàng)新的重要方向。”

　　作為一家將安全生產(chǎn)風(fēng)險管理與互聯(lián)網(wǎng)科技相融合的平臺服務(wù)商，星度網(wǎng)絡(luò)信心滿滿?！胺鹕轿挥谥榻侵薜闹行牡貛?，作為佛山中心城區(qū)核心街區(qū)的祖廟，輻射帶動作用不容小覷。企業(yè)希望能夠依托禪城雄厚的制造業(yè)基礎(chǔ)，以禪城安全風(fēng)險智慧平臺為樣板，通過輻射帶動延伸到其他地區(qū)?！鄙杲”硎?，公司落地豐收街之后，這里將成為其在廣東的起點，希望通過祖廟核心街區(qū)的帶動作用，將安全風(fēng)險管控的創(chuàng)新模式推廣到佛山乃至全廣東。

　　在這家企業(yè)眼中，環(huán)境配套、租金優(yōu)惠和一系列配套的人才政策，再加上有關(guān)部門對高新技術(shù)企業(yè)的幫扶和資源對接機(jī)會，都是吸引企業(yè)選擇豐收街的“加分項”。經(jīng)過與祖廟街道的接洽，星度網(wǎng)絡(luò)將于11月中間正式入駐豐收街。

　　“一年時間，我們走到了一個新的起點?！笨春秘S收街的不只星度網(wǎng)絡(luò)。面對即將開始的第四屆創(chuàng)業(yè)南方創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽，華蔚托育校長徐巍常常回憶起去年站在決賽臺上的一幕。一年前，面對十多位創(chuàng)投界的專家和11位競爭對手，她的華蔚托育創(chuàng)業(yè)項目脫穎而出，斬獲亞軍。

　　“隨著公立學(xué)校取消托管班，學(xué)生放學(xué)早和家長下班晚的矛盾越來越突出。二孩政策開放，家長越來越重視小孩的教育，追求高質(zhì)量、高效率的服務(wù)，但市場上與家長需求相匹配的托管機(jī)構(gòu)少之又少。”徐巍對行業(yè)的市場分析和判斷受到投資者的認(rèn)可。她希望能打造和輸出托育行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化管理模式。

　　“豐收街釋放出強(qiáng)大的資源和平臺吸引力，比賽一結(jié)束，立馬就有投資者現(xiàn)場和我們洽談，表明合作意向，并在不久后成為了股東?！边^去一年，華蔚托育項目陸續(xù)收獲好消息，由創(chuàng)業(yè)南方領(lǐng)投，華蔚托育已完成800萬元融資，校區(qū)從一家擴(kuò)展到9家。其背后，豐收街的各類宣講會、項目路演等，不斷為企業(yè)所需的對接資源牽線搭橋。

　　今年9月，華蔚托育總部也正式落戶豐收街?！拔覀儗⒁远U城為原點，逐漸將業(yè)務(wù)拓展到珠三角其他區(qū)域，爭取明年覆蓋50所學(xué)校?！边@些企業(yè)是豐收街入孵企業(yè)中的典型代表。在徐巍等創(chuàng)業(yè)者的眼中，企業(yè)在豐收街落戶，天時、地利、人和，這里有著區(qū)位、政策以及市場空間等多方面實實在在的優(yōu)勢，不斷助力他們獲得成長，觸摸夢想。

　　盤活舊物業(yè)提振市場信心

　　“有賴于祖廟街道對村集體舊物業(yè)的盤活，項目在加速推進(jìn)，我們可以感受到，豐收街改造凝聚了社會共識，提振了市場信心?！?89米艇頭PARK項目負(fù)責(zé)人表示，其進(jìn)駐豐收街已半年時間，將著力構(gòu)建文化創(chuàng)意綜合體，打造全新的文化地標(biāo)，而活化舊物業(yè)空間，是空間載體打造中的重點環(huán)節(jié)。

　　住在豐收街社區(qū)中時代云圖二期的“廣州客”阿青，常常和家人在晚飯后沿豐收涌散步。在她的眼中，這個開放式青創(chuàng)社區(qū)，正見證著祖廟街道從工業(yè)制造重鎮(zhèn)，向城市現(xiàn)代化、國際化“窗口”的轉(zhuǎn)型變化。她感慨道，“這里既有先進(jìn)的無人機(jī)展廳和前沿科技，傍晚也能看到加班加點趕工的制衣作坊；既能看到U 青年公寓、289米艇頭PARK，也能看到上世紀(jì)留下的紅磚廠房；既有腳步匆忙的白領(lǐng)和創(chuàng)業(yè)者，夜晚又有在豐收街廣場上熱舞的村民，這種融合很有意思?！?

　　事實上，正如她的感受一樣，豐收街就是誕生在這樣一個空間：嶺南風(fēng)情的河涌，童服生產(chǎn)、機(jī)械制造等傳統(tǒng)制造業(yè)帶來的工業(yè)文明，與承載這些工業(yè)文明的村居和工業(yè)園、村民建筑等交融在一起。

　　緊扣這樣的時空特點，為了強(qiáng)化祖廟街道核心城區(qū)在探路后工業(yè)化發(fā)展中的使命與擔(dān)當(dāng)，豐收街從一開始，就明確了空間功能定位。整個社區(qū)由創(chuàng)業(yè)孵化街區(qū)、公共開放街區(qū)、創(chuàng)新辦公街區(qū)、產(chǎn)業(yè)升級示范街區(qū)、濱水休閑商業(yè)街區(qū)、社交生活居住社區(qū)、金融創(chuàng)新街區(qū)七大功能區(qū)構(gòu)成。從籌備到開園至今一年多來，通過加緊空間載體整合、吸引孵化器和項目落地，豐收街各功能區(qū)的空間載體已經(jīng)初具雛形。

　　豐收涌北岸，幾棟層高四五米的舊式紅磚廠房，帶著特有的工業(yè)時代氣息，靜靜矗立在豐收涌的北岸。它們是原北江機(jī)械廠的老廠房，在豐收街創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)社區(qū)的規(guī)劃中，將成為非遺禮品手信館的新空間，并將引入傳統(tǒng)民間手工藝體驗作坊、經(jīng)典老字號店鋪等，展示佛山傳統(tǒng)的文化及商業(yè)文明。

　　再繼續(xù)沿河涌向前，來到文華北路西側(cè)的樂怡海創(chuàng)。這里曾經(jīng)有文華制衣城的大片舊物業(yè)，一直被打上上世紀(jì)90年代村級工業(yè)園的烙印，但在一年時間里，經(jīng)過樂怡海創(chuàng)的整體改造，這里已經(jīng)成為面向中小微企業(yè)的金融服務(wù)產(chǎn)業(yè)支持平臺，致力打造成為佛山的創(chuàng)新金融示范街區(qū)和創(chuàng)新金融小鎮(zhèn)。在引入廣州酷窩聯(lián)合辦公空間的同時，樂怡海創(chuàng)還推動成立禪城區(qū)產(chǎn)業(yè)金融協(xié)會，創(chuàng)新供應(yīng)鏈金融平臺服務(wù)。

　　禪城區(qū)區(qū)長孔海文曾在開園儀式上寄語豐收街，地處佛山城市核心區(qū)，豐收街項目的改造與探索，對整個城市更新和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型來說都將是一種示范。尤其是在豐收街進(jìn)行前期基礎(chǔ)設(shè)施的過程中，涉及舊物業(yè)的改造、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型之后的產(chǎn)業(yè)發(fā)展等，豐收街的每一步先行探索，對于整個城市的城市更新和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型來講都頗具意義。

　　祖廟街道有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在豐收街項目的一期中，已經(jīng)積累了對部分村集體舊物業(yè)等多種物業(yè)形式進(jìn)行整理提升的經(jīng)驗，接下來，豐收街的全部三期項目將用3年時間完成，且會采用更多、更靈活的方式盤活豐收涌兩岸物業(yè)，比如擬采取整體租下河涌沿線村民物業(yè)的方式，打造藝術(shù)家聚集的“藝術(shù)家村”。