嶺南盛夏，禪城大地產(chǎn)業(yè)脈動(dòng)強(qiáng)勁，煥發(fā)勃勃生機(jī)。隨著重大項(xiàng)目密集落戶(hù)和園區(qū)啟動(dòng)建設(shè)，一場(chǎng)“夏季攻勢(shì)”已然掀起。

　　禪西新城，火熱升騰。7月11日，佛山南莊高端精密智造產(chǎn)業(yè)園全面建設(shè)啟動(dòng)暨禪城區(qū)重大項(xiàng)目簽約儀式舉行，31個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目簽約進(jìn)駐禪城，總投資額約418.5億元。作為禪城納入全市“雙十園區(qū)”唯一的制造業(yè)園區(qū)，佛山南莊高端精密智造產(chǎn)業(yè)園于當(dāng)日全面啟動(dòng)建設(shè)，嶺南水鄉(xiāng)南莊將崛起一座萬(wàn)畝產(chǎn)業(yè)新城。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)

　　佛山市市長(zhǎng)白濤，禪城區(qū)委書(shū)記嚴(yán)冰、區(qū)長(zhǎng)盤(pán)石等出席活動(dòng)，重點(diǎn)企業(yè)、商協(xié)會(huì)、招商合伙人代表等共同參與活動(dòng)。

　　隨著新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革蓬勃興起，推動(dòng)科技產(chǎn)業(yè)回歸都市、先進(jìn)制造業(yè)回到城區(qū)，已成為全球中心城市的共同趨勢(shì)。

　　打造“佛山之心”，禪城貫徹落實(shí)省委、市委全會(huì)精神，正以“重返制造業(yè)主戰(zhàn)場(chǎng)”的奮勇一戰(zhàn)，用“畝產(chǎn)論英雄”的關(guān)鍵一招，為全市“制造業(yè)當(dāng)家”干出業(yè)績(jī)、闖出新路。

　　從作出戰(zhàn)略部署到“三年千萬(wàn)”行動(dòng)計(jì)劃再到打造萬(wàn)畝產(chǎn)業(yè)新城，一步一個(gè)腳印的禪城，已經(jīng)掀起一場(chǎng)轟轟烈烈的萬(wàn)億城市中心城區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)戰(zhàn)。

　　未來(lái)的禪城，也將闖出制造業(yè)當(dāng)家的特色路徑，努力打造全市戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)全域孵化加速器，為全市乃至全省、全國(guó)同類(lèi)地區(qū)都市工業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供樣本和示范，加速城市中心動(dòng)能轉(zhuǎn)換，進(jìn)一步筑牢制造業(yè)當(dāng)家厚實(shí)根基，打造更強(qiáng)輻射帶動(dòng)能力的“佛山之心”。

　　從戰(zhàn)略到行動(dòng) 扎扎實(shí)實(shí)推進(jìn)制造業(yè)當(dāng)家

　　著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家林毅夫在《新結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)學(xué)》中認(rèn)為，從國(guó)家到地方，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，關(guān)鍵就在于把握自身要素稟賦的動(dòng)態(tài)比較優(yōu)勢(shì)，持續(xù)推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)躍遷。

　　在全國(guó)許多城市的中心城區(qū)都在尋找發(fā)展新動(dòng)力的關(guān)鍵時(shí)刻，重返制造業(yè)主戰(zhàn)場(chǎng)的禪城，已經(jīng)掀起一場(chǎng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)戰(zhàn)。

　　7月11日上午，驕陽(yáng)似火、熱浪滾滾。與天氣一樣火熱的是，佛山南莊高端精密智造產(chǎn)業(yè)園的啟動(dòng)建設(shè)熱潮。

　　當(dāng)天的活動(dòng)上，位于南莊高端精密智造產(chǎn)業(yè)園聚能智核產(chǎn)業(yè)社區(qū)的賀豐杏頭千畝智造產(chǎn)業(yè)園216畝地塊正式出讓啟動(dòng)建設(shè)，原計(jì)劃年底動(dòng)工的周邊5條道路、2條河涌等基礎(chǔ)設(shè)施全面提前動(dòng)工建設(shè)，打響全區(qū)低效用地整治頭炮的河滘產(chǎn)業(yè)園提質(zhì)增效項(xiàng)目1005畝土地也已開(kāi)始地上物清退和土地平整。

　　堅(jiān)持實(shí)體經(jīng)濟(jì)為本、制造業(yè)當(dāng)家，是省委十三屆三次全會(huì)“1310”具體部署的一項(xiàng)重要任務(wù)，也是佛山經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的必由之路。圍繞解決工業(yè)不連片、產(chǎn)業(yè)不成帶問(wèn)題，去年市委、市政府旗幟鮮明提出高水平打造“雙十園區(qū)”，加快推動(dòng)產(chǎn)業(yè)“物以類(lèi)聚”、成行成市；剛剛召開(kāi)的市委十三屆六次全會(huì)也強(qiáng)調(diào)要優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間載體，高水平建設(shè)“雙十園區(qū)”等重大平臺(tái)，著力打造生產(chǎn)高效、生活便捷、綠色低碳的現(xiàn)代化園區(qū)。

　　作為禪城納入全市“雙十園區(qū)”唯一的制造業(yè)園區(qū)，南莊高端精密智造產(chǎn)業(yè)園承載著禪城“制造業(yè)當(dāng)家”厚望。

　　按照規(guī)劃，園區(qū)總體空間布局為“一帶一廊兩翼三社區(qū)”，將重點(diǎn)瞄準(zhǔn)電機(jī)電控、精密電子元件、電子信息（智能傳感器）三大精密智造細(xì)分領(lǐng)域加快發(fā)力，打造生產(chǎn)生態(tài)生活“三生”融合的“萬(wàn)畝產(chǎn)業(yè)新城”，力爭(zhēng)到2035年工業(yè)生產(chǎn)總值達(dá)到1000億元以上，先進(jìn)制造業(yè)產(chǎn)值占工業(yè)總產(chǎn)值比重超過(guò)60％，打造佛山都市工業(yè)典范。

　　同時(shí)，禪城將用好《促進(jìn)佛山南莊高端精密智造產(chǎn)業(yè)園發(fā)展扶持辦法》，一方面引導(dǎo)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行智能化數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級(jí)，另一方面聚焦引入和培育電機(jī)電控、精密電子元器件、智能傳感器件制造等戰(zhàn)新上下游產(chǎn)業(yè)鏈，形成百億戰(zhàn)新智造產(chǎn)業(yè)集群。

　　白濤表示，園區(qū)啟動(dòng)全面建設(shè)，充分體現(xiàn)了禪城區(qū)堅(jiān)決落實(shí)市委、市政府部署要求、重返制造業(yè)主戰(zhàn)場(chǎng)的信心和決心。希望禪城區(qū)搶抓機(jī)遇、競(jìng)標(biāo)爭(zhēng)先，高標(biāo)準(zhǔn)做好園區(qū)建設(shè)發(fā)展各項(xiàng)工作，努力把園區(qū)打造成為大灣區(qū)高端精密智造產(chǎn)業(yè)集聚的“強(qiáng)磁場(chǎng)”“新高地”，為佛山在推進(jìn)制造業(yè)當(dāng)家上干出業(yè)績(jī)、闖出新路作出新的更大貢獻(xiàn)。

　　事實(shí)上，禪城制造業(yè)當(dāng)家的路線(xiàn)圖在一步步謀劃中變得清晰。

　　2022年12月30日，禪城區(qū)委五屆四次全會(huì)提出，要抓住關(guān)鍵著力點(diǎn)，突出堅(jiān)持制造業(yè)當(dāng)家強(qiáng)化服務(wù)帶動(dòng)功能。

　　2023年禪城區(qū)政府工作報(bào)告指出，今年禪城區(qū)將實(shí)施“制造業(yè)當(dāng)家”策略，加快建設(shè)“四大中心”，讓城市中心動(dòng)能轉(zhuǎn)換更快。

　　今年2月，禪城區(qū)委經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議暨落實(shí)制造業(yè)當(dāng)家賦能全市制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)發(fā)布《禪城區(qū)堅(jiān)決貫徹落實(shí)制造業(yè)當(dāng)家賦能全市制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展實(shí)施方案》，制定兩大任務(wù)、七大行動(dòng)，實(shí)施制造業(yè)“3 3倍增計(jì)劃”。

　　今年3月13日，禪城舉辦城市招商合伙人大會(huì)，打造“招商鐵軍”，向全球招募招商合伙人。3月30日，禪城舉辦都市工業(yè)載體“三年千萬(wàn)”行動(dòng)啟動(dòng)暨首批百萬(wàn)載體動(dòng)工儀式，首批200萬(wàn)平方米載體已破土動(dòng)工。

　　高質(zhì)量打造都市制造中心，禪城已出發(fā)！

　　正如盤(pán)石所言：“深入實(shí)施制造業(yè)當(dāng)家戰(zhàn)略，禪城不是擺姿態(tài)、喊口號(hào)，而是扎扎實(shí)實(shí)在干、一步一步往前走?！?

　　工業(yè)上樓進(jìn)行時(shí) 問(wèn)天要空間?向上要效益

　　一枝獨(dú)秀不是春。除了南莊高端精密智造產(chǎn)業(yè)園外，禪城正在全區(qū)開(kāi)展都市工業(yè)載體“三年千萬(wàn)”行動(dòng)計(jì)劃，用一個(gè)個(gè)“頂裝的配置，毛坯的價(jià)格”的4.0產(chǎn)業(yè)新空間，托舉起廣大企業(yè)的產(chǎn)業(yè)夢(mèng)。

　　此次活動(dòng)上，一批嶄新的都市工業(yè)載體集中亮相，是各方力量參與共筑禪城都市工業(yè)載體的成果。

　　其中，盈耀智造園由區(qū)國(guó)資主導(dǎo)建設(shè)，以智能制造、新材料產(chǎn)業(yè)為主的“2 1”產(chǎn)業(yè)體系，建設(shè)集產(chǎn)業(yè)研發(fā)、制造綜合配套服務(wù)等功能的都市工業(yè)載體標(biāo)桿園區(qū)。

　　灣區(qū)智造港位于南莊高端精密智造產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，包括吉利園、賀豐園、杏頭園三大“工改工”園區(qū)，重點(diǎn)引進(jìn)精密智造產(chǎn)業(yè)鏈上游主體零部件、電氣元件、半導(dǎo)體材料、磁性材料等可上樓企業(yè)。

　　中科諾智谷產(chǎn)業(yè)園由來(lái)自深圳的中科諾集團(tuán)投資，將引入中科諾總部、生產(chǎn)基地及整合通信、智能家居等產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)，首期10萬(wàn)平方米高標(biāo)準(zhǔn)廠房正在建設(shè)中，預(yù)計(jì)部分廠房今年底交付。

　　隨著一批都市工業(yè)載體崛起，禪城土地整備的決心日益堅(jiān)定。

　　未來(lái)，禪城的產(chǎn)業(yè)園區(qū)將按照“113”標(biāo)準(zhǔn)，即不低于100萬(wàn)元/畝的地價(jià)、100萬(wàn)元/畝的稅收、3.0以上容積率的準(zhǔn)則進(jìn)行招商引資。

　　按照這樣的“標(biāo)配”，未來(lái)三年，禪城區(qū)累計(jì)建設(shè)都市工業(yè)載體超1000萬(wàn)平方米，目前已開(kāi)工建設(shè)有330萬(wàn)平方米。在國(guó)有工業(yè)用地儲(chǔ)備上，禪城也是大刀闊斧，4月19日在南莊河滘拿下第二個(gè)千畝園區(qū)，未來(lái)三年禪城將力爭(zhēng)推出3000畝工業(yè)凈用地，這個(gè)力度史無(wú)前例，將超過(guò)過(guò)去15年的總數(shù)（2165畝）。

　　在全國(guó)各地“招商大戰(zhàn)”之時(shí)，禪城積極推進(jìn)工業(yè)上樓，以畝產(chǎn)論英雄，問(wèn)天要空間，向上要效益，正在一步一個(gè)腳印，嘗試著蹚出一條多年間未走過(guò)的路。這也是禪城作為珠三角同類(lèi)型城市中心區(qū)摒棄房地產(chǎn)路徑依賴(lài)后的產(chǎn)業(yè)覺(jué)醒，更是珠三角先行區(qū)堅(jiān)持實(shí)體經(jīng)濟(jì)為本、堅(jiān)決貫徹“制造業(yè)當(dāng)家”部署的生動(dòng)實(shí)踐。

　　誠(chéng)然，在推進(jìn)制造業(yè)當(dāng)家上闖出新路不是隨便敲敲打打就能成功?，F(xiàn)如今，通過(guò)大平臺(tái)提升產(chǎn)業(yè)承載力，面向全球引入大項(xiàng)目，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)不斷向價(jià)值鏈高端躍升，打造世界級(jí)產(chǎn)業(yè)集群——這正是當(dāng)前禪城重返制造業(yè)主戰(zhàn)場(chǎng)的重要戰(zhàn)略路徑。

　　新賽道雄心 產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目瞄準(zhǔn)世界一流水平

　　栽下梧桐樹(shù)，引得鳳凰來(lái)。

　　隨著“1 3”產(chǎn)業(yè)園和都市工業(yè)載體“三年千萬(wàn)”建設(shè)的提速，當(dāng)日活動(dòng)上，31個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目簽約進(jìn)駐禪城，總投資額418.5億元，其中先進(jìn)制造類(lèi)項(xiàng)目15個(gè)、園區(qū)類(lèi)項(xiàng)目6個(gè)、總部（商業(yè)）類(lèi)項(xiàng)目10個(gè)；簽約項(xiàng)目中，市外引進(jìn)項(xiàng)目共16個(gè)，總投資260億元。

　　記者梳理發(fā)現(xiàn)，這些項(xiàng)目的投資主體大多來(lái)自世界500強(qiáng)企業(yè)、上市公司、央企、專(zhuān)精特新“小巨人”等，這無(wú)疑表明了禪城的區(qū)域價(jià)值潛力逐步釋放，憑借其“強(qiáng)磁場(chǎng)”已成為國(guó)內(nèi)外知名的投資熱土。

　　這些項(xiàng)目中，中交·城建壹里科創(chuàng)云廊項(xiàng)目為南莊高端精密智造產(chǎn)業(yè)園的首開(kāi)項(xiàng)目，不僅是該園區(qū)邁向千億新征程的重要節(jié)點(diǎn)，也是中交城投攜手國(guó)資平臺(tái)佛山城建全面推進(jìn)產(chǎn)城融合戰(zhàn)略的重要里程碑。中交城投是世界500強(qiáng)企業(yè)中交集團(tuán)在城市綜合開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)投資平臺(tái)，擁有城市發(fā)展全產(chǎn)業(yè)鏈的服務(wù)能力。

　　中交華東投資有限公司總經(jīng)理趙楊東表示，之所以選擇落戶(hù)南莊高端精密智造產(chǎn)業(yè)園，一方面是佛山有深厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，佛山制造業(yè)占GDP比重超過(guò)50%；另一方面，精密智造產(chǎn)業(yè)園聚焦高端精密制造產(chǎn)業(yè)，與企業(yè)的發(fā)展方向相吻合。“未來(lái)這個(gè)項(xiàng)目將承接精密加工制造、新能源、新材料等新興戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)，助力禪城打造都市制造中心。”

　　懷揣著產(chǎn)業(yè)夢(mèng)想與雄心，禪城奮力奔跑在新賽道上，瞄準(zhǔn)引進(jìn)建設(shè)大項(xiàng)目、好項(xiàng)目、世界一流項(xiàng)目，不斷壯大“4 2”產(chǎn)業(yè)集群：國(guó)電投光儲(chǔ)一體化智慧能源生產(chǎn)基地、美世樂(lè)新能源總部項(xiàng)目等搶抓萬(wàn)億儲(chǔ)能賽道的戰(zhàn)新上下游產(chǎn)業(yè)鏈項(xiàng)目，德晟科技、奧創(chuàng)智能科技等多個(gè)專(zhuān)精特新企業(yè)落子布局的總部 智造項(xiàng)目也都簽約落戶(hù)禪城。

　　一個(gè)個(gè)發(fā)展前景好、帶動(dòng)作用強(qiáng)、綜合效益高的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，將為禪城進(jìn)一步補(bǔ)鏈延鏈、壯大產(chǎn)業(yè)集群，重返制造業(yè)主戰(zhàn)場(chǎng)、實(shí)現(xiàn)更高質(zhì)量更有內(nèi)涵發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)力。

　　盤(pán)石表示，在邁向城市中心的道路上，禪城必須致力成為服務(wù)和消費(fèi)驅(qū)動(dòng)型的中心城區(qū)。但禪城也必須加快打造具有相當(dāng)比重和規(guī)模、高質(zhì)量的都市制造業(yè)，禪城發(fā)展的重心才會(huì)穩(wěn)，實(shí)現(xiàn)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換的過(guò)程才會(huì)順暢。

　　由園到城 往產(chǎn)城人深度融合新生態(tài)躍遷

　　當(dāng)天，白濤對(duì)南莊高端精密智造產(chǎn)業(yè)園未來(lái)的發(fā)展寄予厚望：“今后要堅(jiān)持‘產(chǎn)、城、人’深度融合發(fā)展，完善教育、醫(yī)療、商務(wù)、休閑等配套設(shè)施，確保人才能引得來(lái)、留得下，打造宜居宜業(yè)的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)新城?！?

　　事實(shí)上，作為工業(yè)上樓的先行者，禪城的產(chǎn)業(yè)園區(qū)歷經(jīng)10多年的更新迭代，已經(jīng)由最初的“村村點(diǎn)火戶(hù)戶(hù)冒煙”的村級(jí)工業(yè)園區(qū)1.0時(shí)代，發(fā)展到“要素群集”階段的園區(qū)2.0時(shí)代，再到聚焦產(chǎn)業(yè)鏈的3.0版本，并向打造產(chǎn)業(yè)生態(tài)、產(chǎn)業(yè)新城的4.0版本探索。

　　當(dāng)前，禪城正在推動(dòng)禪西中心化，以南莊高端精密智造產(chǎn)業(yè)園為核心，加快產(chǎn)業(yè)、城市功能的西進(jìn)和南拓，改變過(guò)去南莊“北城南荒”的困境，打造一座萬(wàn)畝產(chǎn)業(yè)新城。目前正在建設(shè)人才小區(qū)和商業(yè)中心，正在提升紅峰公園、吉利涌等人居配套，正在建設(shè)通用儲(chǔ)能電站等設(shè)施。

　　這樣的南莊高端精密智造產(chǎn)業(yè)園，才能更有吸引力、更有想象力、更有競(jìng)爭(zhēng)力！

　　該園禪城指揮部執(zhí)行副指揮長(zhǎng)，南莊鎮(zhèn)鎮(zhèn)長(zhǎng)宋穎彪表示，作為面積超15平方公里的精密智造產(chǎn)業(yè)園不是一個(gè)單純的產(chǎn)業(yè)園概念，而是區(qū)域性的概念。南莊希望以此探索和構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系。

　　這意味著，以南莊高端精密智造產(chǎn)業(yè)園為先手棋，禪城的都市產(chǎn)業(yè)載體將跳出就產(chǎn)業(yè)論產(chǎn)業(yè)的桎梏，將產(chǎn)業(yè)反映的空間形態(tài)與城市的各個(gè)層面融合起來(lái)，打造未來(lái)產(chǎn)城人融合布局的創(chuàng)新空間模式。

　　這一思路，國(guó)際國(guó)內(nèi)早已有跡可循，被公認(rèn)為世界一流園區(qū)代表的美國(guó)硅谷、中國(guó)臺(tái)灣新竹、英國(guó)劍橋等八大工業(yè)園區(qū)，以及深圳、廣州、杭州等地的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，就是將產(chǎn)業(yè)發(fā)展與城市服務(wù)相融合，構(gòu)建創(chuàng)新濃度高的產(chǎn)業(yè)“生態(tài)圈”。

　　順應(yīng)時(shí)代發(fā)展的趨勢(shì)，禪城未來(lái)的產(chǎn)業(yè)新城里，將打破產(chǎn)業(yè)園區(qū)固有的空間形態(tài)，高高低低的產(chǎn)業(yè)廠房?jī)?nèi)，除了有大大小小的企業(yè)，還設(shè)立涵蓋衣、食、住、行等方方面面的生活配套。

　　破立之間，產(chǎn)業(yè)園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城進(jìn)階，產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)桨l(fā)展，創(chuàng)新生態(tài)優(yōu)勢(shì)更為鞏固。期待不久的將來(lái)，這種富有創(chuàng)造性、復(fù)制性、示范性的產(chǎn)業(yè)新城，能夠?yàn)槭?nèi)甚至國(guó)內(nèi)其它產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)造模式、輸出樣板。