為提升全區(qū)土地節(jié)約集約利用水平,拓展產(chǎn)業(yè)載體空間,釋放存量產(chǎn)業(yè)載體活力,根據(jù)《佛山市三水區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)佛山市三水區(qū)國有工業(yè)用地優(yōu)化提升實施方案的通知》(三府辦〔2021〕9號)文件精神,制定本申報指南。
一、獎勵對象及申報時間
(一)獎勵對象:2021年三水區(qū)已改造提升的低效用地企業(yè)或參與低效用地改造提升的企業(yè)。
?。ǘ┥陥髸r間:2022年12月1日至2022年12月14日。
二、支持的項目、標準、要求和申報材料
?。ㄒ唬┬略鼋ㄖ锩娣e項目(土地權(quán)屬人或參與改造的企業(yè))
1.獎勵內(nèi)容和標準
?。?)低效工業(yè)用地權(quán)屬人在用地范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建等自主改造項目,在符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、不改變用途的前提下,土地容積率達2.0以上的,建筑物竣工驗收后,對新建、擴建、改建竣工驗收建筑物面積,按照5元/平方米標準進行獎勵,最高100萬元。
?。?)參與優(yōu)化提升企業(yè)通過收購等方式整體或分割取得低效工業(yè)用地使用權(quán)并開展新項目建設(shè)的,在新引進項目竣(完)工后對該企業(yè)給予獎勵。企業(yè)通過新建、改建、擴建且土地容積率達2.0以上的,建筑物竣工驗收后,對新建、改建、擴建竣工驗收建筑物面積,按照5元/平方米標準給予獎勵,最高100萬元。
2.申報要求
?。?)新建、擴建、改建的廠房必須在低效用地土地紅線以內(nèi);
?。?)不改變用途指不改變土地使用用途,須保持地塊工業(yè)用地性質(zhì),工改商的不予獎勵;
?。?)容積率按整個地塊的容積率進行計算,須達到2.0以上。
?。?)逾期未動工的低效用地不納入該扶持條款扶持范圍。
3.申報材料
?。?)2021年三水區(qū)國有工業(yè)用地優(yōu)化提升獎勵資金申請表(附件3);
?。?)企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照;
(3)提供投資項目備案資料(廣東省企業(yè)投資項目備案證);
?。?)不動產(chǎn)權(quán)證書;
?。?)土地容積率證明資料(總平面圖、工程規(guī)劃許可證、竣工驗收合格證);
?。?)建筑物竣工驗收資料(竣工驗收備案表)。
除申請表以外的資料只需提供復(fù)印件(下同)。
(二)地塊和廠房轉(zhuǎn)讓項目
1.獎勵內(nèi)容和標準
低效工業(yè)用地權(quán)屬人通過整體或分割轉(zhuǎn)讓等方式引入投資者開展新項目建設(shè)的,新引進項目竣(完)工后,對低效用地原權(quán)屬人按照辦理土地、房產(chǎn)過戶時繳納稅費區(qū)級留成的50%給予獎勵,所需獎勵資金由區(qū)、鎮(zhèn)(街道)按財政體制分別負擔(dān)。
2.申報要求
1.該項目所指的轉(zhuǎn)讓包含低效工業(yè)土地、廠房整體或分割轉(zhuǎn)讓;
2.新引進項目竣(完)工標準以項目生產(chǎn)線設(shè)備安裝調(diào)試完成為準。
2.申報材料
(1)2021年三水區(qū)國有工業(yè)用地優(yōu)化提升獎勵資金申請表(附件3);
(2)企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照;
(3)不動產(chǎn)權(quán)證書;
?。?)地塊或廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書;
?。?)新引進項目竣工驗收資料(提供竣工驗收備案表或生產(chǎn)線設(shè)備安裝完工照片)
?。?)土地、廠房過戶繳納稅費的完稅憑證(稅費包括增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅、印花稅及附加稅費)。
三、申報時間及聯(lián)系方式
?。ㄒ唬┥暾埰髽I(yè)務(wù)需于2022年12月14日(星期三)前登錄佛山市政府扶持企業(yè)資金綜合服務(wù)平臺(網(wǎng)址:http://www.fsfczj.gov.cn)進行申報,逾期平臺不能再進行申報資料錄入。
?。ǘ└麈?zhèn)政府(街道辦事處)按照屬地原則,組織發(fā)動企業(yè)進行申報,并通過系統(tǒng)平臺對企業(yè)申報資料的真實性和完整性進行初審。
?。ǘ┥暾埰髽I(yè)需在佛山市政府扶持企業(yè)資金綜合服務(wù)平臺審核通過后3天內(nèi)將平臺上申報材料(一式兩份,書面材料內(nèi)容與平臺申報內(nèi)容一致),提交鎮(zhèn)(街道)經(jīng)濟發(fā)展辦公室加具初審意見,完成后將資料提交到三水區(qū)經(jīng)濟和科技促進局企業(yè)服務(wù)股(地址:三水區(qū)西南街道健力寶路北路37號218室;收件人:趙興國;聯(lián)系電話:87755896;郵箱:jkjqfg@ ss.gov.cn,逾期不予受理。
四、資金審核和撥付
區(qū)經(jīng)濟和科技促進局對企業(yè)申報材料進行審核,確定扶持企業(yè)名單和資金分配計劃并對外公示5個工作日,報請區(qū)政府批準后撥付扶持資金。
五、管理與監(jiān)督
?。ㄒ唬┥陥笃髽I(yè)對申報資料的真實性和合法性負責(zé),對弄虛作假騙取扶持資金的,除全額退還資金外,還須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
(二)企業(yè)對項目申報存在的問題可信訪舉報投訴,投訴電話:0757-87755929,來信地址:三水區(qū)西南街道健力寶北路37號207室。
本指南由佛山市三水區(qū)經(jīng)濟和科技促進局負責(zé)解釋。
附件1:佛山市三水區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)佛山市三水區(qū)國有工業(yè)用地優(yōu)化提升實施方案的通知(三府辦〔2021〕9號).pdf
附件2:三水區(qū)低效國有工業(yè)用地優(yōu)化提升獎勵資金申請表.xls
佛山市三水區(qū)經(jīng)濟和科技促進局
2022年12月1日