為提升全區(qū)土地節(jié)約集約利用水平，拓展產(chǎn)業(yè)載體空間，釋放存量產(chǎn)業(yè)載體活力，根據(jù)《佛山市三水區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)佛山市三水區(qū)國有工業(yè)用地優(yōu)化提升實施方案的通知》(三府辦〔2021〕9號)文件精神，制定本申報指南。

　　一、獎勵對象及申報時間

　　（一）獎勵對象：2021年三水區(qū)已改造提升的低效用地企業(yè)或參與低效用地改造提升的企業(yè)。

　?。ǘ┥陥髸r間：2022年12月1日至2022年12月14日。

　　二、支持的項目、標準、要求和申報材料

　?。ㄒ唬┬略鼋ㄖ锩娣e項目（土地權(quán)屬人或參與改造的企業(yè)）

　　1.獎勵內(nèi)容和標準

　?。?）低效工業(yè)用地權(quán)屬人在用地范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建等自主改造項目，在符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、不改變用途的前提下，土地容積率達2.0以上的，建筑物竣工驗收后，對新建、擴建、改建竣工驗收建筑物面積，按照5元/平方米標準進行獎勵，最高100萬元。

　?。?）參與優(yōu)化提升企業(yè)通過收購等方式整體或分割取得低效工業(yè)用地使用權(quán)并開展新項目建設(shè)的，在新引進項目竣（完）工后對該企業(yè)給予獎勵。企業(yè)通過新建、改建、擴建且土地容積率達2.0以上的，建筑物竣工驗收后，對新建、改建、擴建竣工驗收建筑物面積，按照5元/平方米標準給予獎勵，最高100萬元。

　　2.申報要求

　?。?）新建、擴建、改建的廠房必須在低效用地土地紅線以內(nèi)；

　?。?）不改變用途指不改變土地使用用途，須保持地塊工業(yè)用地性質(zhì)，工改商的不予獎勵；

　?。?）容積率按整個地塊的容積率進行計算，須達到2.0以上。

　?。?）逾期未動工的低效用地不納入該扶持條款扶持范圍。

　　3.申報材料

　?。?）2021年三水區(qū)國有工業(yè)用地優(yōu)化提升獎勵資金申請表（附件3）；

　?。?）企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照；

　　（3）提供投資項目備案資料（廣東省企業(yè)投資項目備案證）；

　?。?）不動產(chǎn)權(quán)證書；

　?。?）土地容積率證明資料（總平面圖、工程規(guī)劃許可證、竣工驗收合格證）；

　?。?）建筑物竣工驗收資料（竣工驗收備案表）。

　　除申請表以外的資料只需提供復(fù)印件（下同）。

　　（二）地塊和廠房轉(zhuǎn)讓項目

　　1.獎勵內(nèi)容和標準

　　低效工業(yè)用地權(quán)屬人通過整體或分割轉(zhuǎn)讓等方式引入投資者開展新項目建設(shè)的，新引進項目竣（完）工后，對低效用地原權(quán)屬人按照辦理土地、房產(chǎn)過戶時繳納稅費區(qū)級留成的50%給予獎勵，所需獎勵資金由區(qū)、鎮(zhèn)（街道）按財政體制分別負擔(dān)。

　　2.申報要求

　　1.該項目所指的轉(zhuǎn)讓包含低效工業(yè)土地、廠房整體或分割轉(zhuǎn)讓；

　　2.新引進項目竣（完）工標準以項目生產(chǎn)線設(shè)備安裝調(diào)試完成為準。

　　2.申報材料

　　（1）2021年三水區(qū)國有工業(yè)用地優(yōu)化提升獎勵資金申請表（附件3）；

　　（2）企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照；

　　（3）不動產(chǎn)權(quán)證書；

　?。?）地塊或廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；

　?。?）新引進項目竣工驗收資料（提供竣工驗收備案表或生產(chǎn)線設(shè)備安裝完工照片）

　?。?）土地、廠房過戶繳納稅費的完稅憑證（稅費包括增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅、印花稅及附加稅費）。

　　三、申報時間及聯(lián)系方式

　?。ㄒ唬┥暾埰髽I(yè)務(wù)需于2022年12月14日（星期三）前登錄佛山市政府扶持企業(yè)資金綜合服務(wù)平臺（網(wǎng)址：http://www.fsfczj.gov.cn）進行申報，逾期平臺不能再進行申報資料錄入。

　?。ǘ└麈?zhèn)政府（街道辦事處）按照屬地原則，組織發(fā)動企業(yè)進行申報，并通過系統(tǒng)平臺對企業(yè)申報資料的真實性和完整性進行初審。

　?。ǘ┥暾埰髽I(yè)需在佛山市政府扶持企業(yè)資金綜合服務(wù)平臺審核通過后3天內(nèi)將平臺上申報材料（一式兩份，書面材料內(nèi)容與平臺申報內(nèi)容一致），提交鎮(zhèn)（街道）經(jīng)濟發(fā)展辦公室加具初審意見，完成后將資料提交到三水區(qū)經(jīng)濟和科技促進局企業(yè)服務(wù)股（地址：三水區(qū)西南街道健力寶路北路37號218室；收件人：趙興國；聯(lián)系電話：87755896；郵箱：jkjqfg@ ss.gov.cn，逾期不予受理。

　　四、資金審核和撥付

　　區(qū)經(jīng)濟和科技促進局對企業(yè)申報材料進行審核，確定扶持企業(yè)名單和資金分配計劃并對外公示5個工作日，報請區(qū)政府批準后撥付扶持資金。

　　五、管理與監(jiān)督

　?。ㄒ唬┥陥笃髽I(yè)對申報資料的真實性和合法性負責(zé)，對弄虛作假騙取扶持資金的，除全額退還資金外，還須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　（二）企業(yè)對項目申報存在的問題可信訪舉報投訴，投訴電話：0757-87755929，來信地址：三水區(qū)西南街道健力寶北路37號207室。

　　本指南由佛山市三水區(qū)經(jīng)濟和科技促進局負責(zé)解釋。

　　附件1：佛山市三水區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)佛山市三水區(qū)國有工業(yè)用地優(yōu)化提升實施方案的通知（三府辦〔2021〕9號）.pdf

　　附件2：三水區(qū)低效國有工業(yè)用地優(yōu)化提升獎勵資金申請表.xls

　　佛山市三水區(qū)經(jīng)濟和科技促進局

　　2022年12月1日